{"id":956,"date":"2019-01-27T14:47:34","date_gmt":"2019-01-27T14:47:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/?p=956"},"modified":"2020-01-27T15:06:41","modified_gmt":"2020-01-27T15:06:41","slug":"dispositif-dencadrement-des-loyers-a-paris-le-bareme-des-sanctions-est-connu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/dispositif-dencadrement-des-loyers-a-paris-le-bareme-des-sanctions-est-connu\/","title":{"rendered":"Dispositif d&#8217;encadrement des loyers \u00e0 Paris : le bar\u00e8me des sanctions est connu"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous vous en parlions dans une pr\u00e9c\u00e9dente newsletter, la loi Elan de 2018 permet la r\u00e9instauration du dispositif d\u2019encadrement des loyers dans certaines villes. \u00c0 Paris, un d\u00e9cret paru le 14 mai dernier vient pr\u00e9ciser les sanctions encourues par les bailleurs qui ne respectent pas le dispositif remis en place \u00e0 titre exp\u00e9rimental dans la capitale, probablement \u00e0 partir du mois de juillet 2019.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec la mise en place de ce dispositif, un bailleur ne peut louer un bien \u00e0 un prix sup\u00e9rieur \u00e0 20% du loyer de r\u00e9f\u00e9rence. En cas de non-respect, le propri\u00e9taire recevra une mise en demeure de la part de la Pr\u00e9fecture afin qu\u2019une mise en conformit\u00e9 soit faite. Un bail conforme doit \u00eatre renvoy\u00e9 dans les deux mois \u00e0 la Pr\u00e9fecture ainsi qu\u2019un justificatif de remboursement du trop-per\u00e7u au locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u00f4t\u00e9 sanction, si le propri\u00e9taire ne se met pas en conformit\u00e9, l\u2019amende sera de 5&nbsp;000 euros pour une personne physique et 15&nbsp;000 euros pour une personne morale et les locataires peuvent \u00e9galement intenter en parall\u00e8le une action en diminution de loyer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nous vous en parlions dans une pr\u00e9c\u00e9dente newsletter, la loi Elan de 2018 permet la r\u00e9instauration du dispositif d\u2019encadrement des loyers dans certaines villes. \u00c0 Paris, un d\u00e9cret paru le 14 mai dernier vient pr\u00e9ciser les sanctions encourues par les bailleurs qui ne respectent pas le dispositif remis en place \u00e0 titre exp\u00e9rimental dans la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[1,15],"tags":[],"class_list":["post-956","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe","category-french"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=956"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":957,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/956\/revisions\/957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}