{"id":968,"date":"2020-01-13T14:56:25","date_gmt":"2020-01-13T14:56:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/?p=968"},"modified":"2020-01-27T15:20:27","modified_gmt":"2020-01-27T15:20:27","slug":"quelques-conseils-pour-financer-votre-achat-immobilier-a-la-rentree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/quelques-conseils-pour-financer-votre-achat-immobilier-a-la-rentree\/","title":{"rendered":"Quelques conseils pour financer votre achat immobilier \u00e0 la rentr\u00e9e"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est la rentr\u00e9e et c\u2019est aussi le bon moment pour lancer vos projets immobiliers. Tous les voyants sont au verts si vous souhaitez devenir propri\u00e9taire. Voici quelques conseils pour r\u00e9aliser la bonne op\u00e9ration.<br><strong>Faites \u00e9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt.<\/strong>&nbsp;Pour connaitre le montant que vous pouvez rembourser chaque mois, vous pouvez prendre rendez-vous avec votre banquier mais pour vous faire une id\u00e9e : vos mensualit\u00e9s de cr\u00e9dit immobilier peuvent s\u2019approcher de 33% de vos revenus. Un \u00e9ventuel apport vous permet par exemple de couvrir les frais annexes (notaire, agence, taxes\u2026) et d\u2019obtenir un meilleur taux, celui-ci doit approcher les 10% de l\u2019op\u00e9ration.<br><strong>Envisagez toutes les formes de pr\u00eat aid\u00e9.&nbsp;<\/strong>Pour un primo investissement, vous pouvez peut-\u00eatre profiter d\u2019un Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro, du Pr\u00eat Action Logement, d\u2019un pr\u00eat d\u2019accession sociale&#8230; Consultez nous !&nbsp;<strong>Profitez de la concurrence entre les banques.&nbsp;<\/strong>Apr\u00e8s un premier rendez-vous avec votre banque afin de connaitre vos capacit\u00e9s d\u2019emprunt, faites comparer le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, le taux d\u2019assurance, le montant des frais bancaires avec ce qui peut vous \u00eatre propos\u00e9 par d\u2019autres banques. Vous pouvez \u00e9galement faire appel aux services d\u2019un courtier immobilier.&nbsp;<strong>Evaluez tous les frais li\u00e9s \u00e0 votre cr\u00e9dit immobilier.&nbsp;<\/strong>On les oublie souvent mais prenez bien connaissance de tous les frais li\u00e9s au contrat de pr\u00eat : les indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9, la modularit\u00e9 des \u00e9ch\u00e9ances, les garanties du contrat d\u2019assurance emprunteur\u2026 Sachez que vous avez 10 jours pour accepter l\u2019offre de contrat de pr\u00eat, cela vous laisse le temps de tout \u00e9valuer.&nbsp;<strong>Faites des \u00e9conomies en choisissant votre assurance emprunteur.&nbsp;<\/strong>Depuis 2010, vous avez le droit de choisir l\u2019assurance de votre cr\u00e9dit en dehors de votre banque ou de changer de contrat d\u2019assurance quand vous voulez la premi\u00e8re ann\u00e9e du pr\u00eat ou chaque ann\u00e9e \u00e0 la date d\u2019anniversaire de votre contrat. Nous pouvons vous renseigner sur les contrats d&#8217;assurance.&nbsp;<strong>Anticipez le montant des imp\u00f4ts locaux et autres taxes.<\/strong>&nbsp;Si la taxe d\u2019habitation devrait bien disparaitre d\u00e9finitivement entre 2022 et 2023, la taxe fonci\u00e8re pourrait augmenter pour compenser le manque \u00e0 gagner. Pensez \u00e9galement \u00e0 \u00e9valuer les \u00e9ventuelles charges de copropri\u00e9t\u00e9. L\u2019ensemble de ces taxes peut repr\u00e9senter une \u00e0 deux mensualit\u00e9s d\u2019emprunt en plus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019est la rentr\u00e9e et c\u2019est aussi le bon moment pour lancer vos projets immobiliers. Tous les voyants sont au verts si vous souhaitez devenir propri\u00e9taire. Voici quelques conseils pour r\u00e9aliser la bonne op\u00e9ration.Faites \u00e9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt.&nbsp;Pour connaitre le montant que vous pouvez rembourser chaque mois, vous pouvez prendre rendez-vous avec votre banquier mais pour [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[1,15],"tags":[],"class_list":["post-968","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe","category-french"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=968"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":969,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968\/revisions\/969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}