{"id":981,"date":"2020-01-27T15:02:35","date_gmt":"2020-01-27T15:02:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/?p=981"},"modified":"2020-01-27T15:07:02","modified_gmt":"2020-01-27T15:07:02","slug":"quelles-pieces-justificatives-le-cabinet-bp2s-exige-t-il-des-nouveaux-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bp2s-paris.com\/en\/quelles-pieces-justificatives-le-cabinet-bp2s-exige-t-il-des-nouveaux-locataires\/","title":{"rendered":"Quelles pi\u00e8ces justificatives le cabinet BP2S exige-t-il des nouveaux locataires ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les pi\u00e8ces justificatives qu&#8217;un bailleur peut&nbsp;exiger lors de la mise en location de son bien sont clairement d\u00e9finis par la loi. Petite tour d&#8217;horizon de ce que nous pouvons &#8211; ou non &#8211; demander \u00e0 votre futur locataire ainsi qu&#8217;\u00e0 son garant&#8230;&nbsp;<br><strong>Ce que nous pouvons \u00e9xiger du potential locataire<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Un seul justificatif d&#8217;identit\u00e9&nbsp;<\/strong>en cours de validit\u00e9 parmi ceux-ci : carte nationale d&#8217;identit\u00e9, permis de conduire, carte de s\u00e9jour temporaire, de r\u00e9sident ou de ressortissant europ\u00e9en.<\/li><li><strong>Un seul justificatif de domicile<\/strong>&nbsp;parmi ceux-ci : trois derni\u00e8res quittances, attestation d&#8217;\u00e9lection de domicile \u00e9tablissant le lien avec un organisme agr\u00e9\u00e9, attestation sur l&#8217;honneur d&#8217;un h\u00e9bergeant, dernier avis de taxe fonci\u00e8re ou titre de propri\u00e9t\u00e9.<\/li><li><strong>Un ou plusieurs documents attestant une activit\u00e9 professionnelle&nbsp;<\/strong>parmi ceux-ci : contrat de travail, de stage ou attestation de l&#8217;employeur, extrait K, K bis ou D1, certificat d&#8217;identification Insee, carte professionnelle, carte d&#8217;\u00e9tudiant, certificat de scolarit\u00e9&#8230;<\/li><li><strong>Un ou plusieurs documents attestant des ressources&nbsp;<\/strong>parmi ceux-ci : dernier ou avant-dernier avis d&#8217;imposition, trois derniers bulletins de salaire, deux derniers bilans ou une attestation de ressources d&#8217;un comptable pour les professions non salari\u00e9es, justificatifs de versement des indemnit\u00e9s de stage, retraites, pensions, allocations, prestations sociales et familiales ou justificatif de l&#8217;ouverture des droits, attestation de simulation des aides au logement, avis d&#8217;attribution de bourse, titre de propri\u00e9t\u00e9 d&#8217;un bien immobilier, avis de taxe fonci\u00e8re, justificatifs de revenus fonciers, de rentes viag\u00e8res, de revenus de valeurs et de capitaux mobiliers.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ce que nous pouvons \u00e9xiger du garant<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Si c&#8217;est une personne physique, un seul justificatif d&#8217;identit\u00e9<\/strong>&nbsp;en cours de validit\u00e9 parmi ceux-ci : carte nationale d&#8217;identit\u00e9, passeport, permis de conduire.<\/li><li><strong>Si c&#8217;est une personne morale, les documents suivants<\/strong>&nbsp;: un extrait K bis original (ou les statuts &#8211; ou une pi\u00e8ce justifiant l\u2019existence l\u00e9gale de la personne &#8211; accompagn\u00e9s d&#8217;une preuve de d\u00e9claration) et un justificatif d&#8217;identit\u00e9 du repr\u00e9sentant de la personne morale figurant sur l&#8217;extrait K bis ou les statuts en question.<\/li><li><strong>Une seule pi\u00e8ce justificative de domicile&nbsp;<\/strong>parmi ceux-ci : derni\u00e8re quittance de loyer, facture d&#8217;eau, de gaz ou d&#8217;\u00e9lectricit\u00e9, dernier avis de taxe fonci\u00e8re ou titre de propri\u00e9t\u00e9 de la r\u00e9sidence principale.<\/li><li><strong>Un ou plusieurs documents attestant une activit\u00e9 professionnelle<\/strong>&nbsp;parmi ceux-ci : contrat de travail ou attestation de l&#8217;employeur pr\u00e9cisant l&#8217;emploi, la r\u00e9mun\u00e9ration, la date d&#8217;embauche et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, la dur\u00e9e de la p\u00e9riode, un extrait K ou K bis, une copie de carte professionnelle ou toute autre pi\u00e8ce attestant une activit\u00e9 professionnelle.<\/li><li><strong>Un ou plusieurs documents attestant des ressources&nbsp;<\/strong>du garant &#8211; la liste est identique \u00e0 celle que vous pouvez exiger de votre potentiel futur locataire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ce que nous ne pouvons pas \u00e9xiger&#8230;<\/strong>&nbsp;-Tous les documents qui ne figurent pas dans la liste fix\u00e9e par le&nbsp;<a href=\"http:\/\/47dh7.r.a.d.sendibm1.com\/mk\/cl\/f\/tQt-s4oUG3yI0LvJL4wu_Iu3aSSgcrh6oDIYn4dBlTiGynEoL2YXftHicqJEjBAUs7lILhoOlYR3DzjzogPmEB-mHmDNdAh1xh3izhj2YwQ1i39tjjEwu5nAh3pwnpoVgUlmE6nkrw4swJlonQlxoZz6f-bklizZmEAQ6GhM-RM1QJ9nTgApc1yN_586uP1OfjMeRbni0Nn-mPm3lK9gGf2GZGexrwQ-AgME1JsOejuJoTI-qHQQV0f_J2vi-G_RFNi8YSetVbGkh_LGwfVDi5nPCGnBruSYU6M64YwPCSE4UEIF8qxR8COFNWhSXw2rPut6yyvSronEkW7QewyvsaU\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u00e9cret n\u00b0 2015-1437 du 5 novembre 2015<\/a>&nbsp;(liste r\u00e9sum\u00e9e ci-dessus) sont donc interdits.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les pi\u00e8ces justificatives qu&#8217;un bailleur peut&nbsp;exiger lors de la mise en location de son bien sont clairement d\u00e9finis par la loi. 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